Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat

La Communauté de Communes du LARAGNAIS a décidé de mettre en place une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) sur son territoire, couplée avec une opération de rénovation des façades et des toitures sur l’ensemble des communes.

L’idée maîtresse du projet engagé par les élus de la communauté de communes est d’apporter, via un programme ambitieux, des réponses aux problèmes que rencontrent les occupants dans leur logement :

  • aides financières pour la réalisation de travaux,
  • diagnostics et conseils thermiques,
  • diagnostics et conseils sur l’accessibilité des logements pour les personnes agées et/ou à mobilité réduite,
  • remise sur le marché de logements locatifs vacants et vétustes,
  • création de logements dans le bâti existant.

 

Telles sont les principales préoccupations de cette opération.

Cette OPAH s’appuie également sur des besoins avérés des populations vis-à-vis du logement : développer une offre locative harmonieusement répartie sur le territoire et maîtriser durablement les niveaux de loyers qui seront pratiqués notamment.

Ce projet de revitalisation du territoire est largement soutenu par les nombreux partenaires de cette opération : l’Etat et l’ANaH, (Agence Nationale de l’Habitat), la Région Provence Alpes Côte d’Azur et le Département des Hautes-Alpes viennent abonder l’important effort financier consenti par la Communauté de Communes du LARAGNAIS. Ce sont, tous financeurs confondus, près de 1,2 M€ qui vont être investis pour améliorer l’habitat des propriétaires ayant de petits revenus ainsi que l’habitat destiné à la location à loyers modiques.

Durant les trois années de cette OPAH, 105 logements pourront être améliorés dans le parc privé mais aussi dans le parc communal. La dynamique de travaux engendrée par ce programme viendra soutenir l’activité locale du bâtiment qui compte un nombre important d’entreprises et artisans. De quoi entraîner notre parc de logements vers l’excellence !

LES GRANDES LIGNES DE L’OPAH :

Ce que l’OPAH va entraîner :

  • un regain d’activité pour les entreprises locales du bâtiment, tous corps de métier confondus,
  • des contributions directes aux travaux de nombreux propriétaires ayant de faibles ressources,
  • une amélioration du niveau de confort d’usage des logements, en particulier pour ceux qui en ont le plus besoin,
  • une amélioration des performances énergétiques des logements, et donc des économies d’usage pour les occupants,
  • une valorisation du patrimoine architectural qui contribuera à accentuer l’attractivité du territoire,
  • une véritable synergie entre tous les acteurs locaux.

 

Durée de l’opération : 3 ans.

L’ensemble du territoire de la Communauté de communes est concerné, à savoir :

  • LARAGNE MONTEGLIN
  • EYGUIANS
  • LAZER
  • MONETIER ALLMONT
  • LE POET
  • UPAIX
  • VENTAVON

 

Les actions :

- Des aides financières :

  • Pour créer une offre locative nouvelle conditionnée par des loyers modérés sur la zone.
  • Pour améliorer la performance énergétique des logements.
  • Pour une prise en charge importante des travaux de maintien à domicile des personnes âgées ou handicapées.
  • Pour valoriser et préserver le patrimoine architectural par le biais des « opérations de rénovation des façades et des toitures » mises en place dans chaque commune.

- Des conseils, des informations, une assistance pour mener à bien les projets de travaux.

Moyens prévus :

Au travers de l’équipe d’animation qu’elle a mise en place, la communauté de communes du Laragnais souhaite apporter à ses administrés:

  • une aide technique et administrative aux personnes souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et d’amélioration des performances énergétiques des logements occupés en résidence principale (logements loués ou occupés par leurs propriétaires),
  • un support de proximité avec des permanences spécifiques dans les locaux du Relais des Services Publics les jeudis matin à partir du mois d’octobre 2012 (prendre RDV en téléphonant au 04.92.65.26.97),
  • un travail en collaboration avec les organismes professionnels, les artisans, les espaces Info-énergies, les associations locales…

 

Le Budget

Une enveloppe d’aides financières conséquente de 1 189 038 € provenant de :

  • L’ANAH à hauteur de 524 002 €
  • La Communauté de Communes à hauteur de 472 377 €
  • La Région PACA à hauteur de 121 706 €
  • Le Conseil Général 05 à hauteur de 70 953 €

 

Les objectifs, 105 logements

  • 90 logements occupés en résidence principale par leur propriétaire à améliorer
  • 15 logements locatifs en résidence principale à améliorer ou à créer

 

L’EQUIPE D’ANIMATION :

L’animation de l’OPAH est assurée par le Calhaura PACT 05, association loi 1901, adhérente au réseau national des PACT présidée par Jean Michel ARNAUD.

Florence MAURE, la technicienne du Calhaura chargée du suivi de l’OPAH sur la CCL, vous reçoit les jeudis matin au Relais des Services Publics pour échanger avec vous sur votre projet de réhabilitation et des éventuelles subventions possibles. N’hésitez pas à prendre rendez-vous au 04.92.65.26.97 !